mange du blanc de poulet pour impressioner olive
|
jenova-absolute
27 Aug 2016
Je déteste les mecs qui deviennent propriétaire et prennent de haut les locataires avec leurs phrases apprises par coeur "tu jettes ton argent par la fenêtre" , "je me constitue du patrimoine", "je pourrais vendre et me faire une plus-value" alors que : - Il achète un bien de merde à moins qu'il ne soit riche or comme il ne l'est pas il s'endette sur 20 ans et devient locataire de sa banque. - Il achète avec une femme comme un male zêta tellement c'est un prolo qui n'a pas les moyens de s'assumer seul. - Conséquence il est obligé de se coltiner bobonne et les chiards pendant 20 ans de peur du divorce et de la revente forcée donc de la négative equity dans son fion. - Vu la gueule du marché si revente il y a il revendra à perte. - Mis à part Paris et certains coins comme Nantes et Bordeaux aucun coin ne s'apprécie mais au contraire la plupart se déprécient. Etre propriétaire sans être riche avant 40 ans = idiot utile des baby boomers et du système. Tous ces idiots poussés par la pression sociale bordel |
|
BravoLeVeau
27 Aug 2016
|
Black mais pas Decker
|
Sephiroth972
31 Aug 2016
Je suis sur le point de signer à Yerres pour une maison mais la taxe foncière est de 2400€ et celle d'habitation est peu ou prou pareille... Des avis sur ce niveau d'impôts locaux? |
privileged shitlord
|
munky
31 Aug 2016
A part que c'est absolument hors de prix? Ben non si tu ne veux pas payer faut t'installer là où c'est moins cher. C'est quand même dommage d'en arriver là quand tu as le coup de coeur. La seule chose que tu peux essayer c'est de te renseigner aux alentours pour savoir si d'abord les gens qui ont des habitations similaires payent le même niveau de taxe et ensuite contacter les impôts pour savoir exactement ce qui est déclaré au sujet de ton habitation. J'ai déjà vu une maison en très mauvais état payer le niveau de taxe d'une maison neuve simplement parce qu'il n'y avait jamais eu de mise à jour. La taxe d'habitation dépend aussi de tes revenus donc ce n'est pas forcément représentatif. |
Black mais pas Decker
|
Sephiroth972
31 Aug 2016
Merci c'est ce que je me dis également. |
|
BravoLeVeau
31 Aug 2016
|
Entre ici, Jean Roucas
|
Hatipeh
31 Aug 2016
Brunoy à côté, c'est très cher aussi. |
Le contrat de confiance
|
Catcheur
31 Aug 2016
Yerres, Brunoy, Villecresnes, Montgeron, Crosne : Trop cher pour ce que c'est (il y a des coins vraiment merdiques). Les villes à côté, ça commence à être la zone (Epinay sous sénart, boussy, quincy, Villeneuve, Créteil... De toute façon acheter en idf... Bien sûr quand le boulot et la vie impose de s'y installer, mais quand même, c'est ultra cher... |
Black mais pas Decker
|
Sephiroth972
01 Sep 2016
Honnêtement, ça me fait chier, c'est trop cher... 400€/mois tous les mois, merde c'est un loyer quoi... C'est le seul truc qui gâche le tableau! De plus, la ville de Yerres refuse l'exonération de la taxe foncière sur les logements neufs! obligé de passer à la caisse dès la première année... |
|
Instant
01 Sep 2016
Aprés la taxe foncière même sur des villes moyenne/basse de cambrousse c'est déjà facile 100 à 120 euros et habitation kifkif... |
privileged shitlord
|
munky
02 Sep 2016
ça dépend vraiment d'une commune à l'autre, je suis passé d'une ville à 2000€ de foncier par an pour une maison de 50m2 avec un micro terrain à une maison de 105m2 sur un terrain de 800m2 à 10km de la première pour 600€ de foncier/an. |
y a-t-il qqun pour rebrancher le cerveau de binouz
|
Binouz
22 Feb 2017
Hello Paris-rama ! Je viens trouver des conseils de villes pour un futur emménagement dans la banlieue parisienne (location pour le moment, oui je sais Hichanbis...). On cherche un T3, dans un coin de banlieue pas trop loin de Paris non plus (si possible moins d'une heure de transport jusqu'à St denis), Les coins sur lesquels on se tourne pour le moment (et on est ouvert sur d'autres), les alentours de Nanterre / La défense, les alentours d'Antony, les alentours de Vincennes, bref le 94 et le 92, l'ouest - sud, sud-est parisien. Le 93 c'est mort. On peut pousser dans les département plus loin si les critères de transport sont remplis. Si vous connaissez des villes sympas et pas trop cher dans ces coins là, je note les noms ! Merci d'avance ! Edit par Binouz (22 Feb 2017) |
étron
|
turon
22 Feb 2017
Binouz a écrit :
Pourquoi? Parce que si c'est une question de "ghetto" le 94, je suis pas sûr que ce soit bien mieux... Le 92 à -1200€ le T3 non plus... En tout cas à - d'une heure de ST denis. Edit par turon (22 Feb 2017) |
y a-t-il qqun pour rebrancher le cerveau de binouz
|
Binouz
22 Feb 2017
Parce qu'on y est déjà et qu'on veut changer de coin tout simplement Rien à voir avec la question du ghetto ni quoi. Après pour l'heure de transport faut voir, si on est direct sur la B ou la D y a moy d'allonger, vu que y a 0 changements pour le stade de france. Et on a déjà vu des trucs cool au tarif qu'on veut dans le 92 donc c'est pas impossible ! On cherche juste des idées de villes, voir si y a pas des coins qu'on aurait pas écumer et qui sont sympa. Edit par Binouz (22 Feb 2017) |
hichlibedis
|
hichanbis
22 Feb 2017
Binouz qui prolétarise le topic |
Papa rapide (10 minutes douche comprise)
|
Drich
22 Feb 2017
Tu peux aller à Puteaux. Petite ville, bois de Boulogne à côté, Ile de Puteaux, super piscine, métro / train St Laz. Ca se gentrifie doucement. |
Googlez mon nom
|
CouronnePerlée
04 Apr 2017
Des conseils pour bien réussir un déménagement ? Je quitte mon appart et j'ai peur de passer à côté de quelque chose, que ce soit administratif ou pratique. |
Blow J.
|
hobbs
04 Apr 2017
➔ CouronnePerlée - 04 Apr 2017 Loue le van bien à l'avance si t'en as besoin d'un. Edit par hobbs (04 Apr 2017) |
Yoru il chie dans le 89
|
Yoruichi89
04 Apr 2017
➔ CouronnePerlée - 04 Apr 2017 - Régler les problèmes d'assurance/gaz/elec/téléphonique pour la nouvelle adresse |
Papa rapide (10 minutes douche comprise)
|
Drich
04 Apr 2017
➔ CouronnePerlée - 04 Apr 2017 A partir d'une certaine surface, faire appel à un professionnel |
La Triforce de la sudation
|
TS_JBG
04 Apr 2017
Compte sur la solidarité Gameramienne |
Blow J.
|
hobbs
04 Apr 2017
|
"J'ai platiné FF13-2"
|
Zanarkand
04 Apr 2017
Réserve une place pour ton déménagement ! Et le matin du déménagement, vérifie bien que personne n'ai déplacé le panneau pour s'y mettre. Il y a énormément de fils de pute du terre. C'est déjà arrivé à un pote, une cayenne noire immatriculée 92 s'y était mise. |
l'haleine
|
Fetide
04 Apr 2017
Au pire si quelqu'un est garé à l'emplacement normalement réservé, tu appelles les flics. |
Papa rapide (10 minutes douche comprise)
|
Drich
04 Apr 2017
Tiens d'ailleurs j'ai fini par acheter un appart à Suresnes. A moi les traites mensuelles |
Tingle tingle kooloo limpah
|
KamiOngaku
04 Apr 2017
Juste avant le krach |
Papa rapide (10 minutes douche comprise)
|
Drich
04 Apr 2017
:jovanovic: |
BetheZbah
|
zbah
04 Apr 2017
non rien. Edit par zbah (04 Apr 2017) |
Googlez mon nom
|
CouronnePerlée
05 Apr 2017
Merci pour vos conseils ! |
privileged shitlord
|
munky
05 Apr 2017
➔ CouronnePerlée - 05 Apr 2017 Je laisse toujours un quelque chose quand des mecs font du bon boulot. Par contre si ils font tomber ton vase Ming ce ne sera pas la peine. |
Novad-19
|
NoVa
05 Apr 2017
➔ CouronnePerlée - 05 Apr 2017 La derniere fois je leur avait offert un pourliche + une binouze bien fraiche parce qu'ils étaient cool. |
Black mais pas Decker
|
Sephiroth972
10 Apr 2017
Y'a des proprios de maison préfabriquée de qualitance ici? Ou qui en ont des échos de proches? Je me renseigne un peu sur le sujet pour voir si c'est plus avantageux que la maçonnerie classique en terme de prix/délais/évitement des malfaçons... |
Ceiling Clott is watching you masturbate
|
clott
08 May 2017
KamiOngaku a écrit :
Comme je commence tout juste à envisager un achat immobilier cette remarque m'interpelle Quelle est la tendance actuelle ? Les prix baissent ? Montent ? |
l'haleine
|
Fetide
08 May 2017
Je ne sais pas au niveau de l'immobilier mais je pense que les prix doivent être "assez bas". En tout cas au niveau des taux, ils sont bien bas et ils commencent tout juste à remonter. |
pulmonaire
|
Ed3m
08 May 2017
Les taux augmentent légèrement. Edit par Ed3m (08 May 2017) |
Ceiling Clott is watching you masturbate
|
clott
08 May 2017
Ok merci, c'est plus ou moins ce que je pensais. |
Tingle tingle kooloo limpah
|
KamiOngaku
08 May 2017
Les prix sont, dans une perspective historique, élevés (et très élevés à Paris et en première couronne) (cf Friggit). C'est contrebalancé, en partie, par les taux historiquement bas. Ces derniers mois, les prix montent. Une fois qu'on a dit cela, bien malin qui peut prédire l'avenir. Donc si tu es a priori dans une situation stable (géographique, familiale), l'achat doit être considéré. Ce qui est à mon avis plus douteux, c'est d'acheter en visant la plus-value à la revente à court terme, schéma qui a très bien fonctionné entre la fin des années 90 et 2008, mais nettement plus hasardeux à ce niveau de prix. |
Ceiling Clott is watching you masturbate
|
clott
10 May 2017
Ok merci |
Tingle tingle kooloo limpah
|
KamiOngaku
30 Mar 2018
Cachan, certains ont un avis ? |
|
Kelevra04
31 Mar 2018
J'y habite depuis 4 ans, à l'avenue Dumotel pas loin de la mairie, c'est assez cool, très familiale jamais eu de problème. Y'a une petite balade avec un ptit cours d'eau et 2 parcs dont 1 vraiment chouette à proximité. Edit par Kelevra04 (31 Mar 2018) |
Tingle tingle kooloo limpah
|
KamiOngaku
31 Mar 2018
On me propose un appart vers la mairie également, donc je commence à me renseigner un peu sur le coin. Mais c'est encore tout à fait embryonnaire. |
Tingle tingle kooloo limpah
|
KamiOngaku
08 Apr 2018
Tu prends le RER pour aller bosser, toi ? En regardant les stats de ponctualité, ça semble vraiment pas terrible, c'est le cas ? |
Invité(e)
|
Invite
08 Apr 2018
deuil / st brice / enghein / houilles |
Ally McBeal
|
Blueberry
08 Apr 2018
Mieux vaut tard que jamais ! |
|
Kelevra04
08 Apr 2018
Je le prenais pour aller taffer jusqu'il y a 2 ans maintenant voiture. Edit par Kelevra04 (08 Apr 2018) |
Tingle tingle kooloo limpah
|
KamiOngaku
08 Apr 2018
Ouais pas loin Merci pour tous ces renseignements en tout cas, c'est utile. |
Ceiling Clott is watching you masturbate
|
clott
02 May 2018
Il y a des gens qui vivent en rez de chaussée? |
Le Astal de la NBA
|
tsukoyumi
02 May 2018
J'ai vécu en rdc à Paris, tu as le droit au manque de lumière et aux souris. Tout dépends de la position de l'appart et de son orientation. |
Blow J.
|
hobbs
02 May 2018
Ouais c'est plus sombre et si ton appart donne sur une rue passante, c'est 0 pour la tranquillité/intimité. |
|
Kelevra04
02 May 2018
Plus si tu donnes sur la rue vivre avec les rideaux en permanence fermés, pour éviter que les gens regardent constamment ce qu'il se passe chez toi |
Le Astal de la NBA
|
tsukoyumi
02 May 2018
Ah oui, les cambriolages |